¿Cuánto vale hacer un loft?
Roberto Niño
2025-07-15 19:54:59
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El precio de compra de un local comercial puede ser hasta un 50% más barato que el de una vivienda.
Un punto de partida interesante para quienes quieren comprar locales para convertirlos en vivienda.
De hecho, y según esta plataforma, las peticiones para la reforma de locales comerciales han aumentado un 10% en el primer trimestre de 2023 respecto al mismo periodo de un año antes.
Tal es el interés, que en dicha plataforma se han recibido más de 242.000 solicitudes de presupuesto para convertir locales en vivienda.
Por término medio, y para locales de 50 metros cuadrados, se puede ir a los 19.500 euros.
Si lo que se transforma es un local de 80 metros cuadrados para convertirlo en una vivienda de dos plantas, el montante es de 35.500 euros.
Las licencias y trámites para convertir un local en vivienda pueden venir a costar unos 1.200 euros.
Y las obras pueden costar entre 400 euros y 900 euros el metro cuadrado, según Habitissimo.
Así, y por término medio, convertir un local de 50 metros cuadrados en un apartamento saldría por unos 19.500 euros;
un local industrial de 50 metros cuadrados en un loft, 25.900 euros;
y un local de 80 metros cuadrados en una vivienda de dos plantas, 35.500 euros.