¿Cuál es la altura de un techo normal?

La altura del tejado en la planta principal de una casa de dos pisos suele estar entre 8 y 9 pies. En ciertas casas modernas, puede ascender a 10 pies o más para una sensación de mayor amplitud. En el segundo piso, la altura del techo es a menudo comparable a la del piso principal, normalmente alrededor de 8 a 9 pies. En algunas casas, los techos abovedados o los espacios abiertos pueden hacer que los techos sean más altos en territorios específicos. En una parte de la casa, especialmente en áreas como la sala de estar, es posible encontrar techos abovedados o techos estilo catedral que pueden tener una altura adicional, alcanzando a veces hasta 12 a 20 pies o más en ciertas áreas.

La altura de los techos en España se encuentra regulada. Esto se debe a que para poder obtener una cédula de habitabilidad es necesario cumplir una serie de requisitos que garanticen que los habitantes de la misma pueden vivir en ella de forma cómoda contando con espacio suficiente. Si quieres reformar tu casa y estás pensando en renovar los techos, debes fijarte en cuál es la altura mínima que pueden tener los techos. Según el Anexo 2 del Decreto 141/2012, de 30 de octubre, sobre las condiciones de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad, se establece una altura mínima de 1,90 metros para aquellas viviendas que ya existen o que son de segunda mano. En el caso de que el techo de la casa se encuentre abuhardillado y este disponga de vigas visibles, la altura mínima deberá ser de 1,90 metros entre el suelo y la cara inferior de las mismas. En obra nueva, la normativa cambia con el objetivo de ofrecer un mayor espacio para los habitantes de la casa, así, se exige que la altura libre existente entre el forjado de distintas viviendas debe ser de cómo mínimo de 2,70 metros. Por lo tanto, la altura de los techos, una vez acabado el pavimento, debe alcanzar un mínimo de 2,50 metros. Cuando se trata de áticos, el espacio útil entre suelo y techo no puede ser inferior a los 2,5 metros. Si este es tu caso y quieres bajar los techos, debes tener en cuenta que la altura mínima que estos podrán tener, al tratarse de una vivienda antigua no podrá ser inferior a 1,9 metros si quieres obtener la cédula de habitabilidad.

La altura de una casa está regulada, lo que significa que para poder habitar una vivienda, se debe obtener una cédula de habitabilidad luego de cumplir los requisitos necesarios de altura mínima. Se considera altura al espacio que queda libre entre el suelo y el techo. La mínima autorizada es de 1,90 metros entre el suelo y la cara inferior del techo. Hay que aclarar que esta regulación se aplica a las construcciones que se realizaron previas al año 2012. A partir del año 2012, con el objetivo de poder brindar más espacio libre a los habitantes de las casas, se estableció que la altura mínima debe ser de 2,70 metros. Si tenemos en cuenta la pavimentación del suelo y el acabado del techo, la altura no puede estar por debajo de los 2,50 metros. Se considera las siguientes medidas como las alturas óptimas para estos climas: Clima templado, es recomendable un techo plano con una altura de 2,30 metros. Clima frío, es recomendable un techo plano, aunque si nieva o es mejor un techo a dos aguas o inclinado, de una altura de 2.30 metros. Clima cálido, en caso que sea seco, un techo plano de 2,50 metros. En el caso de que sea cálido húmedo, es preferible un techo inclinado o a dos aguas con una altura de 2,80 metros.

Según la normativa del Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, existe una altura mínima que las viviendas deben cumplir. Este reglamento establece que dicha altura mínima entre el techo y el suelo de cualquier vivienda debe ser de 2,50 metros. Sin embargo, hay ciertas excepciones: en espacios como cocinas, baños y áreas de circulación, la altura mínima puede ser reducida a 2,20 metros.