¿Cuánto cuesta adaptar un ascensor a la nueva normativa?
Martín Palomo
2025-06-27 02:05:21
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Según informa El País, basándose en las estimaciones realizadas por la empresa MP Ascensores, el precio de la derrama podría oscilar entre los 2.000 y los 18.000 euros.
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que todos los vecinos están obligados a contribuir solidariamente al pago del ascensor según su cuota de participación.
Es decir, independientemente de la planta del edificio en la que residan, o si votaron a favor o en contra del acuerdo para hacer frente a la derrama, los vecinos deberán asumir los gastos en proporción a su cuota de participación en la comunidad.
A su vez, el título constitutivo también fija las cuotas de participación de cada piso o local en el inmueble.
La derrama será la consecuencia inevitable para las comunidades cuyo ascensor deba adaptarse a la normativa.
Silvia Pereira
2025-06-27 01:45:17
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El coste medio que supondrá para las comunidades de vecinos enmarca una horquilla muy amplia que va de 800 a 8.000 euros según el número de paradas o el mantenimiento, entre otros aspectos. No obstante, aseguran, la mayoría de arreglos se ubican en la zona más asequible. La normativa requerirá cambios a un tercio de los elevadores en bloques de viviendas, con costes que deberán asumir las propias comunidades. Según los cálculos de la Federación Empresarial Española de Ascensores, solo un 35% del parque necesitará hacer cambios.
Cristina Alfaro
2025-06-27 01:32:40
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El coste económico de adaptar un ascensor a la nueva ITC puede variar significativamente según la antigüedad y las condiciones específicas del equipo.
Aquí hay una aproximación general:
Adaptaciones Menores: Incluyen mejoras como sensores en las puertas, acondicionamiento interior de la cabina, o instalación de sistemas de comunicación bidireccional.
Estos trabajos pueden costar unos cientos de euros.
Adaptaciones Mayores: Involucran cambios significativos como la situación de las vías del ascensor o modificaciones en el contrapeso, que podrían requerir el reemplazo de la cabina o del equipo completo.
Estos casos pueden tener un costo de hasta 30,000 o 35,000 euros y normalmente necesitarán la aprobación de una derrama por parte de la comunidad de propietarios.
Margarita Rolón
2025-06-26 22:42:56
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Es muy difícil cuantificar el grado de inversión que tendrán que realizar los titulares de las comunidades de propietarios en sus ascensores. Entre los múltiples factores de los que dependerá el precio a pagar, se encuentra la antigüedad de la cabina, la tecnología o las características, entre otras cosas. Todo ello hará que los precios puedan oscilar tremendamente.
Según FEEDA, el rango de inversión más frecuente que tendrán que realizar las comunidades de propietarios puede oscilar entre los 1.000 y 8.000 euros. En caso de tener que sustituir un ascensor por uno nuevo, el coste puede alcanzar los 60.000 euros.
Abril Arenas
2025-06-26 22:40:32
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La nueva normativa sobre seguridad en los ascensores va a provocar que muchas comunidades de vecinos tengan que invertir una media de unos 65.000 euros para poder actualizar aspectos como la seguridad de la cabina para adaptarse a la norma que ha dictado el Gobierno de España. Según el número de pisos, los hogares tendrán que aportar más o menos dinero. Por ejemplo, un bloque de pisos en Sevilla con ocho vecinos que suele corresponder a un edificio medio en la capital hispalense, cada casa tendrá que abonar más de 8.000 euros aproximadamente, salvo que la cuenta de la comunidad pueda aportar algo para aliviar las economías familiares. Si el bloque es más grande, algo que ocurre en la mayoría de los edificios sevillanos con una docena de vecinos, el coste por piso será de algo más de 5.000 euros.
En otros lugares donde ya los vecinos alcanzan la veintena, la inversión por hogar será de unos 3.250 euros, algo que sucede en numerosos bloques en barrios como Pino Montano, Sevilla Este o Amate.
Estos precios por piso son aproximados y todo es a raíz de los cálculos que se han hecho por parte de los administradores de fincas debido a la nueva normativa que ha realizado el Gobierno de Pedro Sánchez.
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