¿Cuánto cuesta una passive house?
Sara Zepeda
2025-07-14 23:07:28
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En Casas Arquicenter encontrarás Casas Pasivas precios muy competitivos, con diseños de casas pasivas de lujo desde 200.000€.
Para conocer el precio exacto de tu Passivhaus elige un modelo de casa, sus calidades y acabados.
Además de todos los complementos que se pueden añadir.
Por último hay que elegir entre Passivhaus Classic, Plus o Premium.
En circunstancias normales, el incremento entre una Casa Pasiva y una casa convencional puede llegar al 15-20%.
Pero si se tiene en cuenta el ahorro anual en energía que, para una zona como España, puede significar el 75% medio en calefacción y aire acondicionado.
La diferencia de Casas Pasivas precios comparado al de una casa tradicional compensa.
Gracias al gran ahorro en energía, el precio Passivhaus se amortiza a medio plazo.
Produciendo un ahorro neto a largo plazo.
Noa Cerda
2025-07-14 22:05:22
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El precio final depende de varios factores. Pero como orientación piensa que el precio medio de una casa pasiva de nueva construcción en España ronda los 1300 €/m2 para la zona de vivienda. A la suma total hay que añadir los honorarios profesionales, que incrementan entre un 6 y un 12% el presupuesto.
Todos son precios de referencia, que varían según la zona. Como ejemplo, en Madrid y Barcelona el precio mínimo de una casa pasiva certificada parte de 1500 €/m2.
La comparación tienes que hacerla con una vivienda actual, ajustada al Código Técnico de la Edificación obligatorio en España desde 2006, no con una casa construida anteriormente a esa fecha.
Según el portal Idealista, el precio de vivienda tradicional nueva está en torno a los 1180 €/m2.
Como ves, la diferencia de precio entre una casa tradicional y una casa pasiva certificada no es tanta.
Pero sí hay una gran diferencia: la casa pasiva se amortiza antes, gracias a la reducción de gasto energético.
Alba Herrera
2025-07-14 21:50:49
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Pues bien, hablando de edificación residencial, y concretamente de viviendas unifamiliares aisladas, en la zona de Madrid, que es donde en Madridarquitectura hemos construido hasta el momento, las cifras varían desde los 1300-1400 €/m2 y de ahí en adelante.
Pensamos que por menos no se puede realizar.
Si bien es verdad que hay que entrar en muchos detalles a la hora de poder dar el precio definitivo, el más importante, tener definido el proyecto.
El coste de una vivienda passivhaus certificada está muy cerca de una vivienda convencional realmente ajustada al Código Técnico, sobre todo si es al próximo CTE que previsiblemente se aprobará próximamente.
No se deje engañar, una casa bien ejecutada no se puede hacer por menos.
El precio de la construcción, tanto en materiales como en mano de obra, está actualmente al alza.
Si se va a hacer una casa, hágala certificada, es la única garantía de que le darán lo que usted está buscando.
Claudia Lebrón
2025-07-14 19:29:44
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Las casas Passivhaus España precios que oscilan entre el 10% y el 15% superior al de una casa convencional de las mismas características. Por lo general, construir una casa convencional cuesta entre 1.200 €/m2 y 1.600 €/m2. Los precios de una Passivhaus en España no se pueden calcular tan fácilmente, ya que hay muchos factores que afectan al valor final, como son la mayor calidad de los materiales y acabados, la certificación Passivhaus y el trabajo de precisión de los operarios, entre otros.
Gran parte del aumento del precio se debe a la calidad de los materiales aislantes, no solo los que cubren la vivienda como una segunda piel, que aumentan la estanqueidad del edificio, además de aislar térmicamente la casa. También se incluyen puertas y ventanas Passivhaus, elementos tecnológicos, como el sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor o la instalación de placas solares, que es necesaria para conseguir la certificación Passivhuas Premium.
Con un ahorro mínimo del 60% si se compara la casa con una más moderna, además, los edificios de nueva construcción tienen que adaptarse al nuevo CTE, por lo que la diferencia de precio podría recortarse en el futuro, a largo plazo es una inversión que va a producir un ahorro neto en el precio de tu casa.
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